Nieuwbouw Appartementen Vangård te koop in Fuengirola
Vangård is een hedendaags residentieel project gelegen in Fuengirola, een levendige stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Dit nieuwbouwproject biedt een combinatie van moderne architectuur en leefkwaliteit, met een focus op welzijn en comfort. Het project is strategisch gesitueerd tussen de steden Málaga en Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zee, en belooft een complete woonomgeving met faciliteiten van resortniveau. De ontwikkeling richt zich op het creëren van een harmonieuze leefruimte die interieur en exterieur naadloos verbindt.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich in een stedelijke kern van Fuengirola, met directe nabijheid tot de kustlijn. De ligging garandeert een goede verbinding met lokale voorzieningen en de boulevard. Hoewel de stedelijke dynamiek aanwezig is, wordt de nabijheid van het strand benadrukt als een kernkwaliteit van deze locatie, wat een aantrekkelijke balans biedt tussen stedelijk comfort en kustrecreatie.
Woningindeling
Vangård is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met hoogwaardige afwerking en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. De focus ligt op een geïntegreerde levensstijl, met toegang tot voorzieningen zoals zwembaden, een spa en fitnessruimte. Het project spreekt aan op de wens voor comfort, gemak en een actieve levensstijl, met een nadruk op zowel privéruimte als gedeelde faciliteiten.
Projectstatus
Het project Vangård bevindt zich momenteel in de bouwfase. De verwachte oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028, al is dit een indicatieve datum. De ontwikkeling omvat de realisatie van 153 woonunits. De architecturale visie wordt uitgevoerd door Bakpak Architects, met een nadruk op een eigentijdse en strakke esthetiek in het gehele ontwerp.
Aandachtspunten
Dit project is gelegen in een stedelijke omgeving die geassocieerd kan worden met omgevingsgeluid van nabijgelegen verkeersaders, zoals de snelweg. Tevens is er sprake van relatief hoge maandelijkse gemeenschappelijke kosten, wat de onderhoudskosten voor de uitgebreide faciliteiten weerspiegelt. Deze aspecten vormen potentiële aandachtspunten voor kopers bij de beoordeling van de leefbaarheid en budgettering.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een overweging voor wie op zoek is naar een moderne woning met een uitgebreid aanbod aan faciliteiten en een actieve levensstijl prefereert. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is geschikt voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een eigen auto. Gezinnen met kinderen kunnen de nabijheid van scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen in de buurt) en sportfaciliteiten waarderen. Voor senioren die een comfortabele en toegankelijke woning zoeken, biedt de ligging nabij winkels, medische voorzieningen (7.4 km tot ziekenhuis) en de mogelijkheid tot wandelen langs de boulevard voordelen. Investeerders kunnen de potentiële huurinkomsten overwegen, gezien Fuengirola een populaire toeristische bestemming is met 3.897 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden. De ligging nabij de luchthaven van Málaga (17 km) vergemakkelijkt reizen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoners als voor vakantiewoning-eigenaren.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De woningen binnen Vangård worden gekenmerkt door een hoogwaardige afwerkingsniveau, conform de hedendaagse normen voor nieuwbouwprojecten. De architectuur, verzorgd door Bakpak Architects, is gericht op een strakke en moderne esthetiek. Elke woning is voorzien van ingebouwde kasten (fitted wardrobes) en een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers beschikken over een ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (double glazing) voor thermische en akoestische isolatie. Klimaatbeheersing wordt geregeld via een airconditioningsysteem dat zowel koeling als verwarming biedt (hot A/C). De terrassen, variërend in grootte tot 185 m², zijn ontworpen om de binnenruimte naadloos te verbinden met de buitenomgeving, vaak met zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad of de zee.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het project Vangård biedt appartementen aan vanaf een prijs van €584.250. De beschikbare woningen hebben twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 117 m². De woningprijzen worden beïnvloed door factoren zoals de specifieke ligging binnen het project, het verdiepingsniveau en eventuele premium-eigenschappen zoals terrassen met specifieke oriëntaties of uitzichten. De initiële prijsstelling positioneert Vangård in het hogere segment van de markt voor nieuwbouwappartementen in Fuengirola, wat de kwaliteit van de materialen, de omvang van de gemeenschappelijke faciliteiten en de afwerkingsgraad weerspiegelt.
Context & Omgeving
Vangård positioneert zich als een residentiële enclave binnen het stedelijke weefsel van Fuengirola. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen: een supermarkt op 344 meter, een apotheek op 356 meter en een tramhalte op 600 meter afstand. Het leven hier is gericht op gemak en toegankelijkheid, met de mogelijkheid om de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets te vervullen. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan restaurants (205 in de nabije omgeving) en winkels. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl. De nabijheid van de kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand Playa de San Francisco op 400 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee, wat bijdraagt aan een gevarieerd woonritme.
Locatie: Fuengirola
Wonen & Omgeving
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een stedelijk leefklimaat met een uitstekende infrastructuur. De aanwezigheid van 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km duidt op een complete dagelijkse voorziening. Het project is strategisch gesitueerd op 0.6 km van het stadscentrum, met het Puerto Deportivo de Fuengirola op 0.7 km afstand, wat zorgt voor een levendige maritieme sfeer. Voor sport- en recreatieve activiteiten zijn er meerdere opties: sportcentra zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito bevinden zich op 0.6 km, en een golfbaan zoals Campo Los Lagos is bereikbaar binnen 3.8 km. Het gebied kent een hoge dichtheid aan toeristische accommodaties (25 hotels, 8085 bedden), wat indiceert dat het een drukbezochte locatie is gedurende delen van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Kaart & Locatie
Het project Vangård is gesitueerd in het hart van Fuengirola, aan de zuidkust van Spanje. Deze interactieve kaart toont de precieze locatie van het project ten opzichte van de Middellandse Zee, lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, sportfaciliteiten en de nabijgelegen stranden. De ligging binnen een stedelijke context wordt hierbij visueel gemaakt, evenals de relatie tot de omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Het project Vangård geniet van een gunstige bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de los Boliches (1.2 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (1.7 km) eveneens in de nabijheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 18 km hemelsbreed, wat de reismogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand: Campo Los Lagos (3.8 km), Mijas Golf (4.2 km) en Campo Los Olivos (4.4 km). De nabijheid van een supermarkt (344 m), apotheek (356 m) en een laadpaal voor elektrische voertuigen (245 m) indiceert een hoge mate van stedelijke functionaliteit. Treinstations zoals Fuengirola (0.6 km) bieden verbindingen met omliggende kustplaatsen, ondersteund door 14 openbaar vervoerslijnen en 33 haltes in de omgeving.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Fuengirola profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.897 zonuren per jaar. Dit resulteert in een relatief lang en aangenaam zwemseizoen, dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het project zelf is gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat een ligging dicht bij de kust aanduidt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 3.0%, wat neerkomt op een gematigde helling. De klimatologische omstandigheden maken het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk, met de nadruk op de zonnige maanden voor strandrecreatie en watersporten.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1,1 km
- Playa de Santa Amalia 1,1 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
- Playa Mati 2,7 km
Golfbanen
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
De kustlijn van Fuengirola biedt uitgebreide mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie. Het project ligt op korte afstand van meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de los Boliches, Playa de San Francisco, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa Fuengirola zelf. Deze stranden zijn geschikt voor diverse activiteiten. Naast de kustlijn, bevinden zich diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde sportcentra, Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, bevinden zich op slechts 600 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.2 km). Het maritieme aspect wordt verder benadrukt door de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km).
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Vangård is gelegen in Fuengirola, een kuststad in de provincie Málaga, aan de centrale Costa del Sol. De stad bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Málaga (27 km) en Marbella (24 km). Deze centrale ligging biedt toegang tot de voorzieningen en economische activiteit van beide steden. Málaga, de provinciehoofdstad, biedt een internationaal vliegveld en culturele attracties, terwijl Marbella bekendstaat om zijn luxueuze jachthavens en golfbanen. Fuengirola zelf is een gevestigde toeristische en residentiële bestemming met een eigen infrastructuur, waaronder een treinstation dat verbindingen biedt langs de kustlijn naar deze grotere steden en verder.
Projectdetails
Ref: CS178225
Samenvatting
- Project Vangård, gelegen in Fuengirola, biedt moderne appartementen met 2 slaapkamers vanaf €584.250.
- De locatie is stedelijk, op loopafstand van het strand (400 m) en voorzieningen.
- Het project omvat gemeenschappelijke faciliteiten zoals buitenzwembaden, een binnenzwembad, spa en fitnessruimte.
- De oplevering staat gepland voor Q2 2028 (indicatief), de bouw is momenteel gaande.
- Attentiepunten zijn mogelijke geluidsoverlast van de snelweg en hogere gemeenschappelijke kosten.
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in Fuengirola, zoals Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higuerón Bay Residences (vanaf €567.000), positioneert Vangård zich met een startprijs van €584.250 in het middelhoge segment. Nova Marina biedt een lager instapniveau vanaf €520.000. Vangård onderscheidt zich door de specifieke combinatie van stedelijke nabijheid en uitgebreide resortachtige faciliteiten, waaronder een spa en co-working ruimtes, die mogelijk minder prominent aanwezig zijn in de vergelijkbare projecten. De focus op architectuur door Bakpak Architects en de BREEAM-certificering kunnen duiden op een hogere standaard qua duurzaamheid en design. In de bredere regio van de Costa del Sol variëren de prijzen aanzienlijk, afhankelijk van de specifieke locatie, de mate van luxe en de nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Projecten dichter bij exclusievere gebieden zoals Marbella kunnen hogere prijzen hanteren, terwijl projecten meer landinwaarts of in minder toeristische steden doorgaans een lager prijsniveau kennen. Vangård’s locatie in het centrum van Fuengirola biedt een balans tussen bereikbaarheid en de levendigheid van een gevestigde kuststad.
Veelgestelde vragen over Vangård
Meer informatie ontvangen over Vangård?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
