Neubau-Wohnungen Vangård zu verkaufen in Fuengirola
Vangård, ein Neubauprojekt in Fuengirola, Málaga, bietet moderne Apartments mit Fokus auf Wohlbefinden und Architektur. Gelegen an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella, ermöglicht dieses Projekt einen Lebensstil mit Zugang zu Annehmlichkeiten auf Resort-Niveau. Die Entwicklung umfasst 153 Wohneinheiten, die darauf ausgelegt sind, Innen- und Außenbereiche nahtlos zu verbinden und den Bewohnern ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Infrastrukturen wie Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, während die Distanz zum Strand fußläufig überbrückbar ist.
Raumaufteilung
Vangård richtet sich an Käufer, die einen modernen Wohnkomfort mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Apartments sind für ein的生活serlebnis konzipiert, das sowohl Entspannung als auch Aktivität ermöglicht. Ein Fokus liegt auf der Verbindung von Wohnraum und Außenbereichen, ergänzt durch Annehmlichkeiten wie Pools und Spa-Bereiche.
Projektstatus
Das Projekt Vangård befindet sich derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Als Neubauprojekt werden moderne Bautechniken und Energieeffizienzstandards erwartet. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf die bevorstehende Übergabe vorzubereiten.
Beachtenswertes
Bei Vangård ist die Nähe zur Autobahn als potenzieller Lärmfaktor zu berücksichtigen. Zudem sind die monatlichen Gemeinschaftskosten als hoch einzustufen. Diese Aspekte sind für potenzielle Käufer relevant, die ihre Entscheidung auf Basis von Lärmpegel und laufenden Kosten treffen.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Spa-Bereiche und Fitnessstudios legen. Es spricht sowohl Käufer an, die eine dauerhafte Residenz anstreben, als auch solche, die eine Ferienimmobilie mit gutem Vermietungspotenzial erwerben möchten. Die urbane Lage mit guter Anbindung an Strände, Geschäfte und Restaurants passt zu einem aktiven Lebensstil. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Käufer, die eine Wohnung mit Südwester Ausrichtung und Meerblick wünschen, werden hier fündig. Personen, die Wert auf eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen, finden in Vangård eine passende Option. Die indikative Fertigstellung im Q2 2028 erlaubt eine langfristige Planung.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments im Vangård-Projekt zeichnen sich durch eine hochwertige Ausführung und moderne Designelemente aus. Die Wohnflächen sind so konzipiert, dass sie hell und offen wirken und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglichen. Zur Standardausstattung gehören Einbauschränke, voll ausgestattete Küchen und Ensuite-Badezimmer. Fenster mit Doppelverglasung und eine Klimaanlage sorgen für Komfort. Das Design stammt von Bakpak Architects und zeichnet sich durch eine klare, zeitgenössische Ästhetik aus. Die Energieeffizienz wird mit Labels wie A und BREEAM zertifiziert, was auf einen Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten hindeutet. Große Terrassen, teilweise mit bis zu 185 m², bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick auf Gärten und den Pool.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für Apartments im Vangård-Projekt variieren zwischen €584.250 und €1.250.000. Diese Preisspanne spiegelt die Unterschiede in Größe, Lage innerhalb des Projekts und potenziellen Ausstattungsmerkmalen wider. Als Neubauprojekt sind die Einheiten noch im Bau, was bedeutet, dass die spezifische Verfügbarkeit von Wohnungen Änderungen unterworfen ist. Interessenten sollten sich über die aktuellen Angebote informieren, da die Nachfrage in dieser attraktiven Region konstant ist. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Neubauimmobilien an der Costa del Sol.
Kontext & Umgebung
Vangård positioniert sich als ein Wohnprojekt in einer urbanen Umgebung, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Die Lage in Fuengirola bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Fußläufigkeit zu Stränden, Geschäften und Restaurants prägt das tägliche Leben. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert die Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Projekts, wie Pools und Spa, fördern einen aktiven und entspannten Lebensstil. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region unterstützt eine nahtlose Integration in das lokale Leben, sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste, und verspricht eine hohe Lebensqualität durch Komfort und Erreichbarkeit.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Fuengirola bietet eine lebendige städtische Umgebung mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Banken und Geschäften erleichtert die Erledigung täglicher Besorgungen. Die Verfügbarkeit von 205 Restaurants und 63 Cafés in der Nähe ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, was die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Sportzentren und dem Yachthafen ergänzt das Freizeitangebot. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Infrastruktur und macht Fuengirola zu einem lebenswerten Standort für Familien und Einzelpersonen.
Karte & Lage
Das Projekt Vangård befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts, die Nähe zum Strand, dem Yachthafen und den städtischen Zentren von Fuengirola. Die gute Anbindung an die A-7 Autobahn ist ersichtlich, was die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella unterstreicht. Die Darstellung verdeutlicht die Integration in eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Die Lage von Vangård in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Los Boliches (1.2 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (1.7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (344 m), Apotheken (356 m) und Banken (27 im 2km-Radius) bequem erreichbar. Golfer können sich über die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.2 km) freuen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar (245 m). Die nächste Bahnstation in Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von rund 3.897 pro Jahr, was ein überwiegend sonniges Wetter gewährleistet. Das Meerwasser erreicht im Sommer Temperaturen von über 20°C und ermöglicht ein viermonatiges Schwimmvergnügen. Die leichte Hanglage des Projekts mit 3,0% zum Strand hin kann zu einer besseren Luftzirkulation und potenziellen Ausblicken beitragen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass die Nähe zum Meer und die damit verbundenen Vorteile, wie die Meeresbrise, direkt spürbar sind. Dieses Klima ist förderlich für Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1,1 km
- Playa de Santa Amalia 1,1 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
- Playa Mati 2,7 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de Los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Vier Strände in der Umgebung, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo Los Lagos (4.0 km) und Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und Freizeitskipper.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Vangård liegt strategisch günstig in Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Provinz Málaga. Marbella ist etwa 24 km entfernt, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist nur 27 km entfernt. Algeciras, ein wichtiger Hafen an der Straße von Gibraltar, liegt weiter entfernt bei 87 km. Die Lage in Fuengirola, einer eigenständigen Stadt mit eigener Infrastruktur, bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu größeren Zentren, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Projektdetails
Ref: CS178225
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und Penthouses in Fuengirola.
- Projekt mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen: Pools, Spa, Fitnessraum und Co-Working-Spaces.
- Strategische Lage: fußläufig zum Strand und nahe zahlreichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
- Hohe Bauqualität mit Energieeffizienz-Zertifizierungen A und BREEAM.
- Indicative Lieferung im Q2 2028, Preise von €584.250 bis €1.250.000.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000), Higuerón Bay Residences (ab €567.000) und Nova Marina (ab €520.000) positioniert sich Vangård mit einem Einstiegspreis von €584.250 im mittleren bis gehobenen Segment. Während Nova Marina eine niedrigere Einstiegspreisklasse anbietet, scheinen Aura Higueron und Higuerón Bay Residences preislich vergleichbar oder leicht höher zu liegen. Vangårds Angebot an umfangreichen Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Innenpools, Spa und Co-Working-Bereichen, könnte den höheren Preis im Vergleich zu einfacheren Projekten rechtfertigen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit direkter Strandnähe ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Fuengirola, doch Vangård betont die Verbindung von städtischem Komfort mit exklusiven gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die angestrebte Zertifizierung nach BREEAM hebt Vangård zudem in Bezug auf Nachhaltigkeit hervor, ein Aspekt, der nicht bei allen vergleichbaren Projekten explizit kommuniziert wird. Die geplante Fertigstellung im Q2 2028 ist im Rahmen der typischen Bauzeiten für Neubauprojekte in der Region.
Häufig gestellte Fragen über Vangård
Mehr Informationen erhalten über Vangård?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
