Appartements Vangård en vente à Fuengirola
Vangård, un projet résidentiel contemporain à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Offrant une conception architecturale axée sur le bien-être, ce développement propose un environnement de vie complet avec des installations de niveau complexe. Situé stratégiquement entre Málaga et Marbella, et à quelques minutes de la plage, Vangard est pensé pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans un cadre dynamique et bien connecté.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet Vangard est implanté dans un environnement urbain à Fuengirola, à proximité immédiate des commodités et à distance de marche de la plage. Cette localisation offre un accès facile aux services essentiels tout en bénéficiant de la vie côtière, typique de la Costa del Sol.
Agencement
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un logement moderne avec des finitions de qualité et des espaces de vie lumineux, connectés à l'extérieur. Les résidents bénéficieront d'installations communes axées sur le confort et le bien-être, telles que piscines, spa et salle de sport.
État du projet
Vangard est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028. En tant que nouvelle construction, il promet des normes énergétiques élevées et des équipements modernes conformes aux dernières réglementations en vigueur.
Points d'attention
Il est à noter que le projet peut être sujet à des nuisances sonores provenant de l'autoroute voisine. De plus, les charges de communauté sont susceptibles d'être élevées en raison de l'étendue des services et installations offerts par le complexe résidentiel.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux services et à la plage. Il s'adresse également aux investisseurs attirés par le potentiel locatif d'une zone touristique dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des infrastructures de loisirs, tandis que les professionnels pourront tirer parti des espaces de coworking et de la connexion rapide à l'aéroport de Málaga. La conception moderne et les équipements de qualité répondent aux attentes d'un public international en quête d'un style de vie méditerranéen confortable et pratique, tout en étant conscient des frais communautaires associés à un tel projet.
Qualité de construction & Finitions
Les appartements de Vangard se distinguent par leurs finitions de haute qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. Chaque logement est équipé de placards intégrés, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une salle de bain attenante ('ensuite'). Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, contribuant au confort intérieur. La climatisation réversible garantit une température agréable toute l'année. L'architecture, conçue par Bakpak Architects, se caractérise par un style contemporain épuré, privilégiant la luminosité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 185 m², sont orientées sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la mer, les jardins et les piscines.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La gamme de prix pour les appartements du projet Vangard s'étend de 584 250 € à 1 250 000 €. Cette variation tarifaire reflète la diversité des biens proposés, notamment en termes de superficie et d'emplacement au sein du complexe. Le projet comprend 153 unités, allant d'appartements de 2 ou 3 chambres à des penthouses exclusifs. Les surfaces habitables varient approximativement de 144 m² à 344 m², offrant différentes configurations pour répondre aux besoins variés des acheteurs potentiels. La disponibilité des unités est sujette à l'évolution des ventes.
Contexte & Environs
Vangard se situe dans une zone urbaine animée de Fuengirola, où le rythme de vie est rythmé par la proximité des commodités et de la mer. Les résidents profitent d'un accès aisé à une multitude de restaurants, boutiques et services, accessibles à pied ou à vélo. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses infrastructures, incluant des centres sportifs et des espaces verts. Le projet lui-même est conçu pour offrir un cadre de vie serein avec ses espaces communs de type complexe hôtelier, comprenant piscines, spa et gimnasio, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'environnement immédiat combine l'animation d'une ville côtière avec la tranquillité des espaces résidentiels aménagés.
Emplacement: Fuengirola
Cadre de vie & Environs
Vangard est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, une ville côtière bien établie de la Costa del Sol. L'environnement immédiat offre une densité élevée de commodités, avec 205 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 63 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité du port de plaisance (0.7 km) et des centres sportifs (0.6 km) enrichit les possibilités de loisirs. La vie locale est animée par les 85 211 habitants prévus pour 2025 et le tourisme, avec 25 hôtels. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 secondaires. La ville bénéficie d'une infrastructure solide, facilitant le quotidien des résidents, qu'ils soient permanents ou vacanciers.
Carte & Emplacement
La carte localise le projet Vangard à Fuengirola, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence sa position urbaine, proche des plages, du port et des infrastructures de transport, tout en étant connectée aux grands axes routiers menant aux villes voisines comme Málaga et Marbella.
Accessibilité & Commodités
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Le projet Vangard offre une excellente connectivité. Il se trouve à environ 1.2 km des plages comme Playa de los Boliches et à 1.7 km de Playa Torreblanca-Carvajal, avec Playa de San Francisco à seulement 0.4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 17 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 344 m, une pharmacie à 356 m, et un centre hospitalier à 7.4 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 245 m témoigne de l'infrastructure moderne de la zone.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est propice aux vues sur la mer et à l'accès facile à la côte. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec environ 3 897 heures, et la saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pente modérée de 3.0% vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco (0.4 km), rend l'accès à la mer confortable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1,1 km
- Playa de Santa Amalia 1,1 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,2 km
- Playa Mati 2,7 km
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Les résidents de Vangard ont accès à plusieurs plages réputées, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage de San Francisco est à seulement 400 mètres. Le projet est également idéalement situé pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.2 km) à proximité. De nombreuses installations sportives sont disponibles dans un rayon de 1 km, incluant le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola. Le port de plaisance de Fuengirola est également tout proche (0.7 km), offrant des activités nautiques supplémentaires.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Le projet Vangard est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne avantageusement entre les métropoles de Málaga (27 km) et la luxueuse Marbella (24 km). Cette localisation centrale facilite l'accès à une offre culturelle, commerciale et de loisirs diversifiée. Fuengirola elle-même compte 85 211 habitants et attire un flux touristique conséquent, assurant une vie locale animée tout au long de l'année. La proximité de grandes villes permet de bénéficier des services de ces dernières tout en profitant de la qualité de vie d'une cité balnéaire.
Détails du projet
Ref: CS178225
Résumé
- Projet neuf avec appartements modernes et penthouses exclusifs (2-3 chambres) à Fuengirola.
- Emplacement urbain privilégié, à distance de marche de la plage et des commodités.
- Installations de type complexe hôtelier : piscines (intérieure/extérieure), spa, salle de sport, espaces de coworking.
- Excellente connectivité : 17 km de l'aéroport de Málaga, accès facile aux plages et terrains de golf.
- Finitions de qualité supérieure, conception architecturale contemporaine et vues sur la mer possibles.
Comparaison régionale
Le projet Vangard se positionne dans le segment des nouvelles constructions à Fuengirola, une ville prisée de la Costa del Sol. Par rapport à des projets similaires comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000 €), Vangard présente une gamme de prix s'étendant de 584 250 € à 1 250 000 €. Nova Marina, également à Fuengirola, démarre à un prix plus bas (à partir de 520 000 €), suggérant des caractéristiques potentiellement différentes. L'offre de Vangard, avec ses 153 unités et ses installations complètes de type complexe hôtelier incluant spa, salle de sport et espaces de coworking, se situe dans le haut du spectre des développements résidentiels de la région. Le projet met l'accent sur un style de vie intégré et des services de haute qualité, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire. Il cible un acheteur recherchant un confort moderne et des commodités premium, dans une zone urbaine bien connectée mais potentiellement soumise à des nuisances sonores d'autoroute et des frais communautaires plus élevés.
Questions fréquentes sur Vangård
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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